農村房屋買賣合同范本標準版是你在進行房屋的買賣時要雙方簽訂的合同，是專為農村的房屋買賣制定的合同，更好的讓你了解農村的房屋買賣的要注意的事項。

農村房屋買賣合同協議書介紹

農村房屋買賣合同是房屋買售雙方在平等協商的基礎上簽訂的購房協議。農村房屋買賣合同就是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。

農村房屋買賣合同協議書范本特點

房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續;

房屋買賣合同屬于法律規定的要式法律行為。

出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;

房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同;

農村房屋買賣協議內容

一、雙方當事人的主要信息

一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產。

二、標的

同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。

三、價款：及付款時間約定。

四、履行期限、地點、方式

這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;配合與協調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。

五、違約責任

這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題 。

六、解決爭議的方式

這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式

七、合同生效條款

雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。

八、合同中止、終止或解除條款

按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。

九、合同的變更與轉讓

在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。

十、附件

在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。